八代市本町　店舗付き住宅
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★「作田家住宅主屋」
昭和元年新築の古民家です！
国登録有形文化財に指定されており、特に２階部分はたいへん趣のある古民家です！
大掛かりなリフォームはできませんが、軽く内装をリフォームすることは可能です。
古民家をコンセプトとした施設として活用してみませんか？

★「作田家住宅蔵」
大正１０年新築、主屋と同じく国登録有形文化財に指定されています。現在は人気の洋食レストランが営業しており、オーナーチェンジとして継続して家賃収入が見込めます！（年間予定賃料収入84万円、表面利回り5.6％）

歴史ある建築を未来へ受け継ぎ、上手に活用していただける方のお問い合わせを、お待ちしております！

所在地	熊本県八代市本町　作田家住宅主屋、作田家住宅蔵
交通	ＪＲ鹿児島本線八代駅徒歩27分

築年月	1926年1月	新築/中古	中古
面積		計測方式	壁芯
バルコニー		向き
建物階数	地上2階	部屋階数
建物構造	木造
敷地全体面積		延べ床面積	161.97m²
間取内容	和室 8.0畳 1階　洋室 8.5畳 1階　和室 10畳 2階　和室 12畳 2階　LDK 15.5畳 1階
駐車場	無	取引態様	仲介
引渡/入居時期	相談	現況	空家
地目	宅地	用途地域	商業地域
都市計画	非線引き区域	地勢
建ぺい率	80%	容積率	400%
土地権利	所有権	接道状況	一方
接道方向1	北	接道間口1
接道種別1	公道	接道幅員1
周辺環境
設備・条件	ガスコンロ三口コンロシステムキッチン給湯洗髪洗面化粧台シャワーユニットバス都市ガス公営水道排水下水
物件番号	2025034
自社物	先物	状態	売出中
特記事項	※「国登録有形文化財」！趣のある古民家です。 ※敷地内にある蔵は現在洋食レストランへ賃貸中です。年間予定賃料収入84万円（表面利回り5.6％） ※2021年1月、外壁屋根リフォーム済みです。